探盘｜当人工智能遇上山景生态住宅，海淀山后人居逆袭

在人们的昔日印象中，海淀是一个历史悠久、上风上水之地。以北京大学、清华大学为代表的高校云集于此。作为“中国硅谷”的中关村早已享誉全球。

而今，自海淀启动山后北部新区发展战略以来，这里又成为全球人工智能顶尖人才和要素的聚集高地。随着高精尖人才的不断进驻，海淀新区涌现出城市高端人居样板社区，在弥补了区域住宅产品短缺的同时，更为产品升级做出示范作用。

科创产业及人才聚集高地

10月18日，作为全球人工智能领域顶级盛会的AI World 2019世界人工智能峰会在北京中关村展示中心开幕。在以智能+、5G等技术为代表的新一轮生产力革命中，人工智能正在推动中国经济社会快速前行。在此过程中，海淀的龙头地位不容忽视。

自海淀启动山后北部新区发展战略以来，这里又成为全球人工智能顶尖人才和要素的聚集高地。图/视觉中国

目前，海淀不仅是全球人工智能顶尖人才和要素的聚集高地，也是全球人工智能技术创新、产业发展高地和应用示范高地。海淀区委书记于军在致辞中如此表示。

根据峰会相关数据，全国超过半数人工智能骨干研究单位都在海淀，全国人工智能企业近20%在海淀，2018中国人工智能杰出人物榜中约50%的杰出人才来自海淀。

据海淀区相关负责人介绍，当前海淀区正在全力推进中关村科学城建设，使其成长为具有全球影响力的全国科技创新中心核心区。

科技互联先锋区域仅是海淀的新名片。而此前，提到海淀，令人想到的则是一个历史悠久的上风上水之地。自古人文墨客常常留连于此，从不吝啬浓墨重彩这里的“三山五园”。

“三山五园”是北京西郊一带皇家行宫苑囿的总称，因为海淀拥有得天独厚的造园条件，历代王朝皆在此地营建行宫别苑。乾隆年间，大规模整治西山水系。河湖水系的改善为进一步开拓西郊风景园林建设打下基础，使得“三山五园”盛极一时。

站在西山国家森林公园山顶上，京城风光尽收眼底。

因为占据先天地理优势，海淀一直以来都是北京文化和经济发展的重点区域。以北京大学、清华大学、中国人民大学、北京师范大学为代表的数百所高校和科研机构聚集于此。被称为“中国硅谷”的海淀中关村早已是享誉全球的科技名片。2019年，海淀又入选全国城市医疗联合体建设试点城市。

在成熟的教育以及医疗等配套的吸引下，这里聚集着百度、腾讯、新浪、华为等数十家中国互联网百强企业。此外，截至2018年底，海淀区的常住人口达到了335.8万人，尤其是在中关村及大学城区域的企业及人口更为密集。

海淀新区崛起

众所周知，海淀区分成两部分，传统以百望山划界，南部叫山前，是建成区。北部叫山后，为海淀新区，占全区土地面积53%。

随着中关村以及大学城所在的山前区域土地开发利用日渐饱和，海淀区的发展方向开始了调整。2003年起，海淀区启动山后北部新区发展战略，将中关村重心战略性北移。此时，位于海淀北部的山后区域进入人们的视线。

海淀新区占海淀全区总面积的53%，是中关村科技园区的发展区，拥有永丰产业基地、生命科学园、翠湖科技园等一批专业园区。

其中，永丰科技园是中关村发展区的核心、面积最大的专业园区。经过几年开发建设，目前已成为产、学、研、居一体的高新技术产业基地，已入驻企业包括安泰科技、用友软件、大唐电信及航天时代电子等。园区内环境优美，交通便捷，基础设施完善。